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住まいづくりに携わっておりますと、必ずついて廻るのが、水廻り設備のメンテナンスやアフターサービスの対応です。

個人的な話で恐縮ですが、随分前に建てた小生の実家は、刈谷市内にあります。母親のこだわりで県内西部の某市の工務店で建てて頂いたそうです。そのころは、小生、まだ学生生活を送っておりました。（住まいの方はといえば、きちんと造って頂いたお家だと思っております）

建てた当初は、先の工務店の方も、何度か建具等の調整においで頂いたようですが、その後は、小生の母親が遠慮して連絡せず・・・。何か不具合があっても、そのまま使っていたようです。

小生が住まいづくりのお仕事に携わるようになってから、ちょこちょこと、母親から住まいのメンテナンスの相談をされるようになりました。先日も、収納の建具（折戸）の動きが悪いから、見て欲しいとのお願い。
早速、建具屋さんにおいでいただき、折戸がスムーズに動くようになりました。

普段、それほど頼りにされることも無いのですが、最近、あぁ、あんたが近くの工務店に勤めてくれていてよかったわ～、と言ってくれるようになりました。やっぱり、近くの工務店が頼みやすくていいわね～、と母。
まぁ、小生が息子っていうのが頼みやすい一番の理由なんでしょうけど。

新築・リフォームなど住まい造りのお手伝いをさせていただいても、お客さんが気を使って（遠慮して）連絡しないこともあるんだなと、母の話を聞いて再確認。
小生、お仕事として工務店に勤務しておりますが、頼み易い・相談し易い存在であるか、と日々、自問自答しております。

ここ数日内でも、洗面台の排水から水漏れしたから見に来て欲しい！や、照明が点かなくなったので見に来て！といった、住まいのメンテナンス依頼がありました。そんなに、住まいのメンテナンスってあるの？と聞かれそうですが、それがあるんです。小生で直せるものは直しますし（少ないですが）、製造メーカー・各業者さまへ手配してご対応いただくこともよくあります。

どこに頼んだら良いのか分からない・・・、そんな時や、何か不具合があった時、直ぐに駆けつけ、困った！を安心に。小生の勤務する工務店でも、そんな存在でありたいと思っておりますが、直ぐに駆けつけるためには、やっぱり、工務店が近くにないといけません。

安心感＝近さ、これもお付き合いしていただける、一つの基準(理由）だと思います。
やっぱり、近くの工務店が安心だと、小生は思いますがいかがでしょうか。
皆さまの住まいづくりの参考となれば幸いです。

工務店に勤務しておりますと、日々、色々なご相談が持ちかけられますが、ここ数日のブームは【引戸の動きが悪い】であります。
本日も、お客さまの建具修理に参りました。


お家で生活していると、引戸やドアなどの建具を、閉めたり開けたり、といった行為を毎日繰り返し行います。
すると、どうしても建具の動きが悪きなって、ガタガタしたり、重たくなってくる・・・なんてことがあります。



そんな時に、ご自身でできるチェックポイントとしては、引戸でしたら戸の下についている【戸車】を見てください。
引戸を上の鴨居に押し当てるように持ちあげて、斜めに引くと凡その建具は外れるかと思います。



よくある不具合としては・・・

○戸車に埃や髪の毛などが巻き込まれている
○戸車が割れている
○砂粒などの異物が噛んでいる


なんかでしょうか。


戸車が割れて無ければ、お掃除して綺麗にすれば動きが良くなることもあります。


ただ今、改修中の公団住宅では、戸車が割れていましたので交換することに。




【とある公団住宅の建具です】
















【引戸の下には、戸車がついてます】















上の写真、向かって右の戸車は割れています。自動車でいえば、タイヤがパンクした状態であります。
ガタガタ音がするはずです。



【戸車です】













【戸車を交換すると動きが良くなりました】
















なんとか、動くから・・・と言って、ガタガタ言わせたまま建具使っていませんか？



お住まいの不具合は、早めの対策がお金を節約する秘訣です。