リフォーム施工例

『住み継ぐリノベ』西一色リユース②施工状況　平屋建中古住宅のスケルトンリフォーム　愛知県みよし市

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施工のポイント

築49年の平屋建て住宅。誰も住んでおらず、所有者も高齢で管理が出来なくなっていた。接道、前面道路も狭い事が原因で買い手がいなかった。弊社が購入し、敷地を生かして上手にリノベーションしたことで、中古住宅を魅力的に生まれ変わらせることができた。また、耐震性・断熱性も高まり、より性能も高まり、安心で快適に過ごせる住まいとなった。構造計算をして耐震補強をしています。(現況0.43→補強2.42)と大幅に耐震評点を向上させています。

施工例写真

• 元々の建物は管理に困るほど、建物は中も外も傷んでいた。その建物が、生活もしやすい魅力的なものへと生まれ変わった。
• イメージ外観パース。
• 元々の建物。住んでる人も居なかったので非常に荒れた状態だった。
• 躯体工事の前のスケルトン状態。この時に古く傷んだ部材を撤去、交換する。
• 入り口が狭く、敷地内での車の切り返しが難しかったため、一部減築をして切り返せるように。
• 屋根は既設の屋根垂木の上にもう一度屋根垂木を施工。それにより屋根面の強化となった。
• 躯体工事がだいたい終わった状態。
• もとは濃い色の木材の躯体だが、ほとんどを一新。
• 屋根、外壁にウレタン吹付け断熱を施工。
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• 構造計算をして耐震補強。(現況0.43→補強2.42)と大幅に耐震評点を向上させた。
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• 筋違いによる補強。
• 筋違い端部接合金物。
• 構造用合板ダイライトを全面に施工。
• 構造用合板ダイライト施工。
• 柱脚のホールダウン金物。

物件スペック