リフォーム施工例

築44年の木造住宅を同居リノベーションしました。　愛知郡東郷町

お客様のご要望

大工をしていたお父様の建てた築44年のお住まいです。息子様ご自身も育った家ですが、同居するにあたり耐震性、断熱性が低いことが心配。また、高齢のご両親が住まうには、段差も多いため、間取り変更して快適な生活を送りたい。

受注のキッカケ

ホームページを見てお問い合わせをいただきました。

施工のポイント

築40年以上で、建物の劣化状況も内部及んでいる可能性が高いことから、内装材を全てめくる、スケルトンリフォームをさせていただきました。
屋根も含めて外壁を全部撤去し、屋根の軽量化、壁の補強、ウレタン吹付断熱を施し耐震性・断熱性を高めました。
2階を一部増築して階段の位置も変更し、２世帯で気兼ねなく暮らせる、快適な動線となりました。

施工例写真

リフォーム前の建物です。
外壁は経年変化に強い、ガルバ二ウム成型剛板です。
勝手口から利用できるテラスは、洗濯物干しに便利です。道路沿いにあり、洗濯物が見えることから、テラス側面にパネルを張り目隠ししました。
キッチンはカップボードを挟んでL字に配置することで、家事同線に配慮しました。
息子さまのためのお部屋、ゆったりと暮らせる１２帖を確保しました。
また、トイレも別で設けることで、生活時間帯が異なるご家族に不便が無いよう配慮しました。
収納が充実した脱衣場です。
１坪のユニットバスです。浴槽内の腰掛、手すり付きのため、安全に入浴できます。
手洗いを別に設け、ご高齢の両親のために手すりも設けました。
安全で使いやすいトイレです。
建物内部をスケルトン状態にし、建物中央の階段をずらして大幅に間取り変更を行うことで、快適な動線になりました。
スケルトンの状態です。
スケルトンの状態です。
間取り変更の為、壁の位置が変更になる箇所は低減のかからない有筋コンクリート基礎を新設し、間仕切り壁を起こします。
太陽光パネルを施工しました。
土葺き、屋根瓦から、屋根が軽量となり耐震性が高まる、縦平合板葺に変更しました。
断熱性を上げるため、遮熱ルーフシートを施工します。
既存の野地下地の上に、針葉樹合板を増し張りし新たな屋根下地を作ります。
屋根下の断熱性を高めるため、遮熱ルーフシートを張ります。（写真左側）
既設の土葺きの日本瓦を撤去し、屋根下地をやり直します。
傾きが見られた土留め擁壁を施工しなおします。
駐車スペースを確保しました。