木の香りを感じる家作りをさせて頂いています。 リフォームについては、耐震補強、福祉介護に関する経験を生かして、快適な生活の空間をご提案させて頂いています。

愛知県みよし市明知町小石山45番地1

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営業時間:8:00~17:00

リフォーム施工例リフォーム施工例

豊田市 昭和52年築の スケルトン改修と合わせて行った耐震リフォーム

施工例画像(スケルトンリフォーム)

お客様のご要望

地震対策を、35年以上経ち悪くなってきた水周り(キッチン、浴室、脱衣場)外部を工事する事と合わせて行いたい。

施工のポイント

豊田市の耐震診断で0.27という評価の建物でした。この先、安心して過ごせる事を目的に耐震補強を条件に、築37年経ち傷んできた水周り、外部の改修を行いました。工事に合わせて和室と食堂を一体にしてLDKにして、隣接して納戸を設けて収納も確保した。評点を1.0以上に上げる事で『豊田市木造住宅耐震改修費補助事業』対象工事として90万円の補助を受けました。住宅エコポイントにて45万ポイント、耐震、バリアフリーの所得税控除も利用しました。

施工例写真

  • 傷みの生じた既存のモルタル外壁は下地胴縁施工の上、軽量であるガルバニウム鋼板板金を施工しました 傷みの生じた既存のモルタル外壁は下地胴縁施工の上、軽量であるガルバニウム鋼板板金を施工しました
  • 元々の外観です 元々の外観です
  • 形状に特徴のあるガルバニウム鋼板(ウォール303)で施工しました 形状に特徴のあるガルバニウム鋼板(ウォール303)で施工しました
  • 対面キッチンです 対面キッチンです
  • リクシルの『ラクエラ』 リクシルの『ラクエラ』
  • リビングの畳の間は堀コタツにしました リビングの畳の間は堀コタツにしました
  • 和室と食堂を一体にしてLDKにしてます 和室と食堂を一体にしてLDKにしてます
  • 元々使用していたダイニングテーブルは使い易い用意カットして利用しました 元々使用していたダイニングテーブルは使い易い用意カットして利用しました
  • メンテナンスし易く、寒くないユニットバス メンテナンスし易く、寒くないユニットバス
  • 段差もなくバリアフリーです 段差もなくバリアフリーです
  • 2階もキレイにさせて頂きました。 2階もキレイにさせて頂きました。
  • 玄関はリフォーム用引違戸に 玄関はリフォーム用引違戸に
  • 45x105の筋交いによる補強です 45x105の筋交いによる補強です
  • 構造用合板による補強 構造用合板による補強
  • 柱金物による補強です 柱金物による補強です
  • 補強プランです。沢山の壁を補強していますが、補強箇所をリフォームする部屋に集中させることで工事が大きくならないようにしてます。 補強プランです。沢山の壁を補強していますが、補強箇所をリフォームする部屋に集中させることで工事が大きくならないようにしてます。
  • 庭石、庭木も撤去して、管理しやすい庭にしました。高低差があったためクレーンを利用しました。 庭石、庭木も撤去して、管理しやすい庭にしました。高低差があったためクレーンを利用しました。
  • クロスはビスによる不陸、継ぎ目が出ない様に、下地処理をしっかりします クロスはビスによる不陸、継ぎ目が出ない様に、下地処理をしっかりします

物件スペック

地域名 豊田市保見ケ丘
家族構成 大人2人
工事期間 120日
工事概算金額 1000万円~
築年数 37年

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