リフォーム施工例
『住み継ぐリノベ』莇生リユース② 施工状況
施工のポイント
築35年で空き家となっていた住宅のため、内装・外装ともに劣化が進んでいました。
当社にて物件を取得し、フルリノベーション工事を実施しました。
単なる修繕ではなく、今後も長く安心して住まえる住宅とするため、耐震性・断熱性を総合的に向上させた性能向上リフォームを行っています。
本計画は長期優良住宅化リフォーム推進事業を活用し、以下の基準を満たす工事内容としました。
① 構造躯体等の劣化対策
② 耐震性の向上
③ 省エネルギー性能の向上
④ 維持管理・更新の容易性への配慮
劣化した空き家を単なる再生にとどめず、性能向上と長寿命化を実現した高性能フルリノベーション事例です。
施工例写真
外部サッシは全てペアガラスサッシに交換をし、
外壁はガルバニウム鋼板です
モルタルの外壁は亀裂もあり、劣化が生じてました
地松 無垢板のキッチン配膳カウンター
広くない部屋の間仕切りを撤去し、広々としたＬＤＫに
内部は躯体だけのスケルトンの状態にしました
スケルトンの状態にして、間取りの変更に必要な工事を耐震補強と合わせて行います。
筋交いによる補強です
筋交い金物です
柱脚ホールダウン金物
屋根のウレタン吹付断熱
屋根のウレタン吹付断熱
壁のウレタン吹付断熱
壁のウレタン吹付断熱。作業中
平成２７年３月に行った構造見学会では、完成した後では見る事の出来ない、構造、断熱を実際に確認しながらご説明をさせて頂きました。
土壌処理に使用した。ハチクサンです
防蟻処理
構造計算をして耐震補強をしています。(現況0.35→補強1.08)
物件スペック
| 地域名 | みよし市莇生町 |
|---|
| 工事概算金額 | 1000万円～ |
|---|---|
| 築年数 | 35年 |
