木の香りを感じる家作りをさせて頂いています。 リフォームについては、耐震補強、福祉介護に関する経験を生かして、快適な生活の空間をご提案させて頂いています。

愛知県みよし市明知町小石山45番地1

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リフォーム施工例リフォーム施工例

家族大満足!なフルリノベ。暮らしやすさもこだわりも思い出も 豊田市堤町

施工例画像(スケルトンリフォーム)

お客様のご要望

築58年木造2階建て住宅のリノベーション

●築40年ほどの住まいゆえ、断熱性が良くない。
冬がとても寒いので改善したい
●耐震性が心配
●お婆様がとにかく暖かく安全で快適に過ごせる家にしたい
●ご夫婦とお婆様の3人暮らしだが、頻繁に遊びに来るお子様やお孫さんも皆が楽しく過ごせる家にしたい。
●建物のメンテナンスの負担が軽くなるようにしたい。
●思い入れのある住まいをを活かしてリノベーションしたい。

施工のポイント

実際に住む方だけではなく、お隣に住むお嫁さんも含めて時間をかけて打合せを行い、皆が納得する間取りや設備を実現する事ができました。
関係する人皆が大満足の出来栄えとなりました。

●豊田市の耐震補助事業(補助金100万円)を利用しました
●耐震評点を0.18→1.38に向上させる事ができました
●全面改装でしたので全体的に補強計画を立てることができ、合計60箇所の壁補強をしています

施工例写真

  • リノベーション前の玄関まわりです。
古い印象はありますが、よく手入れされたお家でした。 リノベーション前の玄関まわりです。
    古い印象はありますが、よく手入れされたお家でした。
  • リノベーション後の玄関まわりです。
黒を基調に、ブラウンがアクセントの上品で高級感あるお家になりました。 リノベーション後の玄関まわりです。
    黒を基調に、ブラウンがアクセントの上品で高級感あるお家になりました。
  • リノベーション前です。
田の字型の和室がお家の中心でした。 リノベーション前です。
    田の字型の和室がお家の中心でした。
  • 解体開始。
家が大きいので大変です。 解体開始。
    家が大きいので大変です。
  • すっかりスケルトンになりました。
ここから新たに作っていきます。
この時代の木造住宅は基礎がないことも多いのですが、
地震に強い家にするためには基礎がとても大事になってきます。 すっかりスケルトンになりました。
    ここから新たに作っていきます。
    この時代の木造住宅は基礎がないことも多いのですが、
    地震に強い家にするためには基礎がとても大事になってきます。
  • 1階部分をスケルトンにした様子です。
2階と屋根は足場を組んだ後に施工します。 1階部分をスケルトンにした様子です。
    2階と屋根は足場を組んだ後に施工します。
  • 基礎工事がはじまりました。
新しく耐力壁となる壁の足元には、鉄筋入りのベタ基礎を造ります。 基礎工事がはじまりました。
    新しく耐力壁となる壁の足元には、鉄筋入りのベタ基礎を造ります。
  • 基礎工事が完了した様子です。 基礎工事が完了した様子です。
  • 新しい基礎の上に、土台を造っていきます。
元々の構造体に、新しい柱、梁などを連結していきます。 新しい基礎の上に、土台を造っていきます。
    元々の構造体に、新しい柱、梁などを連結していきます。
  • 新しく取り付ける構造体(土台、柱、梁など)を原田建築の加工場にて加工している様子です。全て隠れてしまいますが、大工さんの腕の見せ所です。 新しく取り付ける構造体(土台、柱、梁など)を原田建築の加工場にて加工している様子です。全て隠れてしまいますが、大工さんの腕の見せ所です。
  • 温水式の床暖房を採用しました。
フローリングの下から床を暖める温水パネルを敷いている様子です。 温水式の床暖房を採用しました。
    フローリングの下から床を暖める温水パネルを敷いている様子です。
  • 塗装中の様です。
内装は主に塗装(アレス漆喰)です。 塗装中の様です。
    内装は主に塗装(アレス漆喰)です。
  • リフォーム後の玄関ホールです。
2階への階段はアイアンとヒノキの無垢材で造りました。 リフォーム後の玄関ホールです。
    2階への階段はアイアンとヒノキの無垢材で造りました。
  • リフォーム後のLDKです。リノベならではの古い梁を活かした吹き抜けです。新築では実現しない素敵な空間になりました。 リフォーム後のLDKです。リノベならではの古い梁を活かした吹き抜けです。新築では実現しない素敵な空間になりました。
  • リフォーム後の吹き抜け部分です。
2階で遊んでいるお孫さん達の気配を感じながら1階で過ごすことができるよう、2階とのつながりを考慮しました。 リフォーム後の吹き抜け部分です。
    2階で遊んでいるお孫さん達の気配を感じながら1階で過ごすことができるよう、2階とのつながりを考慮しました。
  • リフォーム後のLDKです。
大型テレビが映えるように壁を立ち上げ、エコカラットを貼りました。壁の裏側には収納スペースを設けました。 リフォーム後のLDKです。
    大型テレビが映えるように壁を立ち上げ、エコカラットを貼りました。壁の裏側には収納スペースを設けました。
  • 玄関ホール、水廻りなどこだわりのリフォームを一挙にご覧ください。 玄関ホール、水廻りなどこだわりのリフォームを一挙にご覧ください。
  • 屋根瓦の葺き替えの様子です。昔の屋根瓦に大量に使われている土と、瓦をクレーンで下ろします。瓦と土の撤去後、野地という木材が現れます。 屋根瓦の葺き替えの様子です。昔の屋根瓦に大量に使われている土と、瓦をクレーンで下ろします。瓦と土の撤去後、野地という木材が現れます。

物件スペック

地域名 豊田市堤町
家族構成 大人3人
工事期間 2022年5月~2023年01月 約9ヶ月日
工事概算金額 1000万円~
築年数 58年



今回は野地の上に断熱材を敷き詰めてから、新しい瓦の下地となるコンパネ施工します。
更に遮熱ルーフィング(防水紙)を重ねて敷き、最後に新しい瓦を葺きます。





工事前のお祓いの様子です。
原田建築ではいつも地元(みよし市明知町)の神主さんにお祓いをお願いしています。





豊田市の耐震補助事業(補助金100万円)を利用しました。
全面改装でしたので、全体的に補強計画を立てることができ、合計60箇所の壁補強をしています。
耐震評点を0.18→1.38に向上させることができました。





専用ソフトでの計算に基づいて耐震補強計画を決定します。





柱金物の計画です。
壁が強くなると柱が抜けたがるので、柱金物を取付けます。
取り付ける金物は計算によって決まります。
大工さんが計画通りに作業できるよう、壁の通りに番号を振って表をまとめます。

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