木の香りを感じる家作りをさせて頂いています。 リフォームについては、耐震補強、福祉介護に関する経験を生かして、快適な生活の空間をご提案させて頂いています。

愛知県みよし市明知町小石山45番地1

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営業時間:8:00~17:00

リフォーム施工例リフォーム施工例

築38年の木造住宅。建て替えか、リノベーションかを検討。辿りついたのは、増築しながら耐震リノベーション  みよし市三好町

施工例画像(中古リノベーション)

お客様のご要望

築25年の中古住宅を購入され、住まわれて築後38年が経過した木造住宅。
モルタルの外壁、防水、内部、水回りの傷みを直しながら、過ごしやすい間取りにしたい。
建替えも検討しましたが、建築条件が厳しい土地であるため、リノベーション工事を選びました。

施工のポイント

1階のみ少し増築しました。
部分的な耐震補強をすることで、安心して間取り変更をすることができました。
従来、狭かった食堂・浴室・脱衣場も広く取ることができ、快適な暮らしを実現することができました。
リノベーション工事は予算やその他都合に応じて、工事範囲を選択することが可能です。1階の耐震性を向上させる事こそが大事と考えてます。1階(X=0.15.Y=0.36)→(X=0.93.Y=0.66)に耐震性を向上させました。

施工例写真

  • 1階部分のみ外壁をガルバ二ウム鋼板に張替えました。 1階部分のみ外壁をガルバ二ウム鋼板に張替えました。
  • 傷みが見られるリフォーム前のモルタルの外壁です。
トタンの倉庫だった部分を解体し、少し増築しました。 傷みが見られるリフォーム前のモルタルの外壁です。
    トタンの倉庫だった部分を解体し、少し増築しました。
  • 造り付けの家電収納・カップボードを使いやすいように配置しました。 造り付けの家電収納・カップボードを使いやすいように配置しました。
  • 内装を一新し、壁紙も張替え、間仕切りの建具も取替ています。 内装を一新し、壁紙も張替え、間仕切りの建具も取替ています。
  • クリナップの1坪ユニットバスです。お掃除がしやすく、従来の浴室より広いお風呂になりました。 クリナップの1坪ユニットバスです。お掃除がしやすく、従来の浴室より広いお風呂になりました。
  • 既設のお風呂です。床、壁は、冷たく、掃除の大変なタイル張りです。
滑りやすい内装材のため、出来ればユニットバスに取り替えたいところです。 既設のお風呂です。床、壁は、冷たく、掃除の大変なタイル張りです。
    滑りやすい内装材のため、出来ればユニットバスに取り替えたいところです。
  • タオルなどをしまえる自在棚です。 タオルなどをしまえる自在棚です。
  • トイレも新しくし、便器も節水型の最新タイプに交換。
入口は、出入りが容易で、ドアが通路部に出ることがなく、安全な片引き戸です。 トイレも新しくし、便器も節水型の最新タイプに交換。
    入口は、出入りが容易で、ドアが通路部に出ることがなく、安全な片引き戸です。
  • 玄関引き戸・庇もきれいになりました。
玄関引戸は、ピッキングされにくい、安全性の高いディンプルキーになりました。玄関サッシの障子部分も立ちを高くでき、開放感を感じます。 玄関引き戸・庇もきれいになりました。
    玄関引戸は、ピッキングされにくい、安全性の高いディンプルキーになりました。玄関サッシの障子部分も立ちを高くでき、開放感を感じます。
  • 明るい印象の玄関ホールです。 明るい印象の玄関ホールです。
  • 玄関リフォーム前です。ランマガラスは明り取りには良いですが、その分、引戸障子部分の高さに制約があります。 玄関リフォーム前です。ランマガラスは明り取りには良いですが、その分、引戸障子部分の高さに制約があります。
  • 筋交い、金物による補強です。 筋交い、金物による補強です。
  • 金物による柱接合部の補強です。 金物による柱接合部の補強です。
  • 耐震診断ソフトで計算し、適切な場所に耐震補強工事をしています。 耐震診断ソフトで計算し、適切な場所に耐震補強工事をしています。
  • 計算をして柱金物を選定してます。 計算をして柱金物を選定してます。

物件スペック

地域名 みよし市三好町
家族構成 大人2人子供2人
工事期間 90日

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