リフォーム施工例

築５２年の平屋母屋とつながる２階建て横屋を増築リノベーションしました。みよし市明知町

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お客様のご要望

敷地内に平屋建ての母屋とそれにつながる２階建ての横屋がありました。
母屋にはお父さまが、横屋には息子様ご家族が４人でお住まいでしたが、手狭なため、母屋の建て替えか、横屋のリノベーションを検討したいとのご要望をいただきました。

施工のポイント

平屋母屋の建て替え案と、２階建て横屋を増築しながらリノベーションする案の２案をお見積もりとして提示し、ご検討いただきました。

その結果、新築と比較してコストを抑えつつご要望を実現できるリノベーション案をご採用いただきました。

また、みよし市の耐震補強補助制度に加え、所得税控除（バリアフリー20万円・耐震補強25万円）も活用いただいています。

施工例写真

• リフォーム後、外観です。LDK、外観を広くするために東側を増築しています。
• リフォーム前外観です。南側の納戸、車庫がありLDKの採光、採風がとりづらい間取りでした。
• LDKの南にウッドデッキテラス、目隠しフェンスをしています。
  洗濯物も人目を気にせずに干せます。
• 納戸、車庫があるため出入口が勝手口ほどの広さしかありませんでした。
• ダークブルーのガルバ二ウム鋼板外壁です。
• リビングの一部はアクセントクロスで、埋め込み照明になっています。
• リビング隣の和室です。来客時にも便利です。
• 奥様の要望で厨房床は汚れてもお掃除しやすいタイルを採用しました。
• TOTO製の1坪ユニットバスです。
• 洗面台、脱衣場はゆとりのスペースがとれました。
• 増築した為、広々とした玄関になりました。
• 娘様の子供部屋です。アクセントクロスを選んでいただきました。
• 新たにべた基礎を設けて増築しました。
• 間取り変更を伴う工事の場合、、元々あった柱を抜いたり、床の補強が必要となることがあります。今回は、2階梁を柱や梁で受けながら補強をしました。
• 既設の梁も活かしながら補強をします。
• 土壁は耐力、調湿性もあるため、残しました。
• 筋交い、柱にも金具を取り付けて耐震補強します。
• 専属大工がしっかりと工事させて頂きます。

物件スペック