リフォーム施工例
中古住宅を購入して住んでいたがお母様と一緒に住みやすく安全な家へスケルトンリフォーム 愛知郡東郷町
お客様のご要望
平成9年に購入した中古住宅をお母様と一緒に住みやすく、安全な家にしたい。お風呂の浸水もあり、冬寒く、夏は暑い。庭をなくして駐車場にしたい。
ペットを飼っているので住みながら工事をしてほしい。
施工のポイント
2階を一部増築されているようで通し柱のないお神楽つくりになっており、その際に軽い瓦棒鋼板葺きの屋根を和瓦土葺きにしているので耐震性向上の必要が高かった。1階はスケルトンにして全面改修しましたが、2階は予算削減の為、間取りを変えず窓交換と内装工事に留めました。
間知石積みの擁壁を撤去して駐車スペースを確保しました。
施工例写真
物件スペック
地域名 | 東郷町 春木白土 |
---|---|
工事期間 | 180日 |
東郷町の耐震補強補助制度(補助金 100万円)を利用しました。
今回は屋根の軽量化により必要耐力を減らす事、既設に抱き合わせた低減の無い
有筋基礎の耐力壁を新設すること、リフォーム範囲でバランスよく既設の壁を補強することで
評点を1.60(改装前0.18)まで向上させました。

【耐力壁の配置予定図です】

【既設の耐力壁の配置図です】

今回は屋根の軽量化により必要耐力を減らす事、既設に抱き合わせた低減の無い
有筋基礎の耐力壁を新設すること、リフォーム範囲でバランスよく既設の壁を補強することで
評点を1.60(改装前0.18)まで向上させました。

【耐力壁の配置予定図です】

【既設の耐力壁の配置図です】

《自治体 補助金 関連リンク》