リフォーム施工例

お風呂と外壁の張り替えに合わせての耐震改修　豊田市美山町Ｈ様邸

施工のポイント

昭和44年建築（築45年）在来工法のお宅です。昭和57年に増築をした部分（２階建部分）を合わせて外壁の張り替えと在来のお風呂の改修の相談がありました。外壁の張替え時に柱筋交いの金物を取り付ける事、浴室の改修時に壁の補強をしました。平成２６年度豊田市耐震制度で９０万円の補助をうけました。昭和57年増築部は補助対象ではなかったのですが、柱筋交い金物の取り付けをしました。

施工例写真

カラー鋼板の２色(妻下：ギングロ　妻：ｼｬﾝﾊﾟﾝｺﾞｰﾙﾄﾞ)に分けて外壁を施工しました。
４５年経ち、外壁、軒裏、破風板がずいぶんと痛んでいました。
破風板はシリコン塗料、軒裏（下地から施工をして）は防カビ塗料にて施工をしました。
床が滑らずに、断熱効果が高いユニットバスに変更しました。
サッシは室内側が樹脂の樹脂複合サッシを採用しました。金額的には１５％ほど高くなりますが、それほど高くない面格子付の引違サッシなので１万円もかからない費用で、高い断熱性と結露対策が出来ます。
きれいに使用されていましたが、ヒートショックや滑りやすい床のタイルが心配でした。
コンパクトで使いやすい洗面化粧台になりました。
良く使われた洗面化粧台でした。
お風呂の隅柱です。在来のお風呂は湿気対策のため腰までブロックを積んでいる事が多いですがブロックに接する柱がひどく腐食している事がほとんどです。
脱衣場と浴室の間の柱です。想像通り腐食がひどかったので、予定通り交換をしました。
柱の金物施工の写真です。隠れてしまうところなので柱頭、柱脚１カ所ずつ撮影をします。
壁の補強状況です。筋交いを入れるだけでなく接合部の金物の施工が重要になります。
お風呂の工事日程です。実際にお風呂が証できないのが８日でした。同時に耐震補強工事をしているので、通常の浴室リフォームより３日ほど工期がかかります。