木の香りを感じる家作りをさせて頂いています。 リフォームについては、耐震補強、福祉介護に関する経験を生かして、快適な生活の空間をご提案させて頂いています。

愛知県みよし市明知町小石山45番地1

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リフォーム施工例リフォーム施工例

豊田市花園町 A様 築39年の平屋建てフルリノベーション

施工例画像(スケルトンリフォーム)

お客様のご要望

昭和51年建築時に急に間取りを変更した事もあり、使い勝手が悪かったので、住みやすい間取りにしたい。また、この先安心してすごせるように、地震対策をしっかりしたい。

施工のポイント

39年経ち、水周り、内部、外部の劣化を改善するために全面改修を提案しました。狭い部屋が多いので間仕切りを撤去して広く使えるようにした。あえて廊下を設け使い易い動線に気をつけた。耐震性を示す上部構造評点 0.39 → 1.30 まで向上させた。

施工例写真

  • 元々北側にあり、寒かった玄関を朝陽が差し込む東側に設けました 元々北側にあり、寒かった玄関を朝陽が差し込む東側に設けました
  • 邪魔になるので、柱の無しで大き目の庇にしました。勝手口とポーチを共有させてます。駐車場の土間も施工しました。 邪魔になるので、柱の無しで大き目の庇にしました。勝手口とポーチを共有させてます。駐車場の土間も施工しました。
  • 39年経ち、雨漏りなどの心配がありました。 39年経ち、雨漏りなどの心配がありました。
  • 広くなったLDKです。 広くなったLDKです。
  • サッシは樹脂複合サッシのため結露もなく非常に快適です。 サッシは樹脂複合サッシのため結露もなく非常に快適です。
  • TV、エアコンの位置なども事前に盛り込んで計画します。 TV、エアコンの位置なども事前に盛り込んで計画します。
  • キッチンとカップボードです。家電収納があると便利です。 キッチンとカップボードです。家電収納があると便利です。
  • キッチンからリビングを望みます キッチンからリビングを望みます
  • 使い勝手の良いI形キッチンです。 使い勝手の良いI形キッチンです。
  • キッチンそでに勝手口ドアが有り便利です。採風できる勝手口ドアです。 キッチンそでに勝手口ドアが有り便利です。採風できる勝手口ドアです。
  • 和室です。収納も沢山です。 和室です。収納も沢山です。
  • 偶然弊社の畳店が39年前に入れさせて頂いており、お客様共々びっくりされてました。 偶然弊社の畳店が39年前に入れさせて頂いており、お客様共々びっくりされてました。
  • 最近、廊下が無い間取りも多いですが、ある事で使い易い動線になる事もあります。 最近、廊下が無い間取りも多いですが、ある事で使い易い動線になる事もあります。
  • 1坪のユニットバスです。お孫さんと一緒でも余裕があります。 1坪のユニットバスです。お孫さんと一緒でも余裕があります。
  • 以前の寒く、狭く、掃除のしづらいタイルの浴室です。 以前の寒く、狭く、掃除のしづらいタイルの浴室です。
  • 収納沢山の洗面化粧台です。 収納沢山の洗面化粧台です。
  • 使い易いようにトイレには手洗いカウンターを設けました。 使い易いようにトイレには手洗いカウンターを設けました。
  • 耐震補強工事:壁補強(筋交い、構造用合板) 耐震補強工事:壁補強(筋交い、構造用合板)

物件スペック

地域名 愛知県豊田市花園町
家族構成 大人2人
工事期間 90日
工事概算金額 1000万円~
築年数 39年
耐震性を示す上部構造評点を 0.39 → 1.30 まで向上させました























 
耐震補強工事:柱金物設置



























耐震補強工事:壁補強(筋交い、構造用合板)

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