リフォーム施工例

コダワリのフルリノベーション築32年の２Ｘ４豊田市五ヶ丘町

お客様のご要望

構造上、大きな間取り変更が難しい2×4住宅において、可能な範囲でご希望の住空間に近づけるリノベーションを実施しました。

既存の腰壁部分を掃き出し窓へ変更しバルコニーを新設するほか、半壁を撤去して開口部を確保するなど、構造に配慮しながら開放感のある空間へと改善しています。

また、プロジェクター用スクリーンについては、使用時以外は目立たないよう収納できる計画とし、照明計画や内装デザインについても細部まで打合せを重ね、図面・資料にて確認を行いながら進行しました。

構造制約のある2×4住宅において、工夫と設計力により「できる範囲で理想に近づけた」満足度の高いリノベーション事例です。

施工のポイント

大きな間取りの変更は出来ないので、腰壁をハキダシにしてバルコニーを設置する、半壁を撤去して開口にするなど、出来る範囲で希望とされる間取りに近づけるようにした。

プロジェクター用のスクリーンを常時は隠れるようにする他、照明、内装プランの細かな打ち合わせをして図面、資料で確認を頂き、お客様が満足いく提案ができました。

お客様の喜びの声

住みながらのリフォームだったため、日数はかかりましたが、仮住まいをしないで住んだ事、また工事を間近で確認する事ができたため、工事の進捗具合を体験できた事、住みながらのリフォームだったため、気づいて工事に反映する事ができたと喜んでいただけました。

施工例写真

外壁はガルバニウム鋼板をは既設窯業系サイディングの上に施工をしました。軽量で耐久性があるため、既設外壁をはがさずに施工ができ、かつ耐久性が高いため将来メンテンンスの費用を軽減できます。
既設の門塀を撤去する事で、駐車スペースを確保する事ができました。
既設北側外観です。
２階南側の腰窓をハキダシし、バルコニーを設置しました。洗濯物、布団を干せるようになり、ハキダシ窓にする事で床近くを通る通風が期待でき、暑い季節がすごしやすくなります。
既設南側の外観です。
西向きのＩ型キッチンをコンロとシンクが分かれている２列型キッチンにしました。間口が足りなかったため対面キッチンには出来なかったのですが、コンロを分ける事で作業スペースを分ける事ができ使いやすく、デザイン性の高いキッチンになりました
トクラス『Ｂerry』です
キッチンからダイニングを望みます。ダイニングの照明はダクトレールでペンダントを吊るしました
トクラス『Ｂerry』です
和室への出入り口にプロジェクター用のスクリーンを取り付けました。普段は出入り口上部に隠れます
リビングダイニングです
電動シャッターを集中で操作できるコントローラーです
リフォーム階段で階段も一新させて頂きました
２階寝室です。ベット設置部分に手元灯、その操作スイッチ、充電用のＵＳＢ差込を使えるようにしてます
ウォークインクローゼットです。洋室を変更したので充分な収納量になります
天井高さを確保しながら、電気配線を変更しました。
既設の外壁に下地を施工して、ガルバニウム合板を施工しました。増し張りをする事で開口部の変更に対応できました
特定改修工事特別控除制度(バリアフリー、省エネ)を利用しました。建物が共有で、共働きでしたので、おふた方共に制度を利用する事が出来き所得税控除を受ける事ができました
今回は省エネについても制度の利用をさせて頂きました。